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經(jīng)驗(yàn)一：租房最好找房東直租房東直租不僅可以省去一筆中介費(fèi)，而且可以預(yù)防被坑被騙。網(wǎng)絡(luò)信息時(shí)代，黑中介、不靠譜二房東無(wú)處不在，找房源房東租房才是最安全的方式。
經(jīng)驗(yàn)二：發(fā)布求租即可匹配房源，簡(jiǎn)單高效值得一試；豆瓣租房小組，可發(fā)布求租貼，可尋找合適的房源貼，上面有很多個(gè)人房東與管家，可以嘗試一下；微博租房超話，跟豆瓣差不多，也是可求租可找房，超話內(nèi)有特別多的房源信息。
經(jīng)驗(yàn)三：提前一兩個(gè)星期找房找房不用太早，有些人會(huì)提前一兩月開(kāi)始找房，這是非常浪費(fèi)表情的做法，即使真被你找到又如何？房東肯定不會(huì)空房這段時(shí)間來(lái)等你簽約，最后還不是得重新找。提前一兩個(gè)星期是最好的，不早也不晚。期間遇到合適的房子，預(yù)付定金后，房東也愿意為你留房。
經(jīng)驗(yàn)四：思考好預(yù)算與位置問(wèn)題打個(gè)比方：房租1500元，每天通勤要2個(gè)小時(shí)；房租2000元，每天通勤只需10分鐘。如果是你，你會(huì)選擇哪個(gè)？如果工作穩(wěn)定，最好選擇2000元的房子，因?yàn)殚L(zhǎng)期的來(lái)回奔波特別消耗精力&時(shí)間；如果工作不穩(wěn)定，建議1500元的房子，畢竟隨時(shí)可能跳槽換房，現(xiàn)在住哪不都一樣，租金少500也能省不少錢(qián)。
經(jīng)驗(yàn)五：房子要采光好說(shuō)說(shuō)地下室，最好不要租地下室的房子！長(zhǎng)年無(wú)光、空氣質(zhì)量差、相對(duì)潮濕，容易使人身體素質(zhì)變差/心里壓抑。最優(yōu)的選擇朝南或朝東的房子，采光非常好，不僅能很好晾曬衣物，也能讓室內(nèi)處于干燥狀態(tài)。
經(jīng)驗(yàn)六：檢查隔音效果街邊、學(xué)校、飛機(jī)場(chǎng)等附近會(huì)非常的吵雜，所以在附近租房切記檢查隔音效果，隔斷間/薄玻璃一般為隔音差的首要素。檢查辦法有：室外開(kāi)啟音樂(lè)播放，室內(nèi)關(guān)緊門(mén)窗聆聽(tīng)；或者敲擊墻面、玻璃，聆聽(tīng)聲音大小。
經(jīng)驗(yàn)七：多想、多問(wèn)、多看看房通常只看一遍，所以看房期間一定要多想、多思考房子還需注意什么問(wèn)題？同時(shí)也要多問(wèn)，把想到的一系列問(wèn)題統(tǒng)統(tǒng)問(wèn)掉，不要等到事后才來(lái)“十萬(wàn)個(gè)為什么”。房子要多看，很多問(wèn)題都是看出來(lái)的；周邊要多看，生活的便捷需要各種設(shè)施，像是超市、餐廳店、門(mén)診所等。
經(jīng)驗(yàn)八：簽合同時(shí)檢查對(duì)方身份網(wǎng)絡(luò)房源信息、招租人員信息都十分復(fù)雜，所以我不確定出租的一方是否為房東本人，僅是房東本人，檢查身份證與房產(chǎn)證即可。如果對(duì)方為中介人員、公寓管家、二房東等等，則要確定對(duì)方是否有出租資格，是否為公司職員（有工作證），是否正規(guī)靠譜（百度）。謹(jǐn)防被騙被坑，務(wù)必做到明確對(duì)方身份信息、明確對(duì)方出租資格、明確后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)！
