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-用于交易的房屋是否為非法建筑或已被列入拆遷范圍；
-房屋權屬是否存有爭議；
-房屋是否為共有，出賣人未經共有權人同意；
-房屋是否已出租他人，出賣人未依規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的；
-房屋是否已抵押，未經抵押權人書面同意轉讓的；
-是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權屬轉讓；
-交易房屋是否存有質量瑕疵。
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